Über uns

Viele von Ihnen haben es bestimmt schon bemerkt - nach vielen Jahren der relativen Ruhe tut sich etwas im und am ehemaligen "Alten Club".
Wir - die Käufer, das sind 4 engagierte Berliner Familien,die aus den Bereichen Vertrieb, Marketing, Gastronomie und Bauwesen kommen und dort seit Jahren erfolgreich tätig sind. Wir haben die Immobilie erworben und möchten Sie hier darüber informieren, was wir in den nächsten Jahren vorhaben.

Allgemeines

Es ist geplant den "Alten Club" langfristig zu einem multifunktionalen Kultur-, Gastro- und Hotelkomplex mit dem neuen Namen "KASTELL am Fichtelberg" zu entwickeln. Nachdem das Gebäude jahrelang mehr oder weniger dem Verfall preisgegeben war, haben wir bereits in den wenigen Wochen nach dem Erwerb erhebliche Mittel in die Sicherung und Sanierung des historischen Gebäudes investiert. Nach der kompletten Entrümpelung der Gebäude haben wir 2009 mit Arbeiten zur Sanierung verschiedener Teile der Immobilie begonnen. Zunächst wurden nicht benötigte Zusatzanbauten abgerissen, das Dach abgedichtet und die Außenflächen beräumt. Elektrische Anlagen, Lüftungs-, Heizungs- und Kühlanlagen wurden in Betrieb genommen. Damit einhergegangen ist die komplette Sanierung der Toiletten und sanitären Einrichtungen für die Gäste des neuen "KASTELL am Fichtelberg".

Außenanlagen

Wir werden die Außenanlagen weiter instandsetzen und auch die Fläche vor dem KASTELL am Fichtelberg bzw. auf der Zufahrt neu einheitlich pflastern bzw. asphaltieren und die stark zerstörte Straßendecke damit grundinstandsetzen. Gleichzeitig werden die dort befindlichen Abwasser- und Kanaldeckel inklusive der dazugehörigen Schächte instandgesetzt. Das denkmalgeschützte Gebäude soll wieder zu einem echten "Hingucker" werden, dazu haben wir die historische Außenfassade schon im letzten Jahr wieder illuminiert. Im nächsten Jahr sind dann weitere Arbeiten, wie Dacheindeckung und Fassadengestaltung geplant. Das "KASTELL am Fichtelberg" wird in Zukunft wieder verschiedene gastronomische und Kultureinrichtungen in sich vereinen.

LAWINE mit Außenimbiss und Biergarten

Für Ende des Jahres 2009 konnten wir die "Lawine" neu eröffnen. Sie ist jetzt völlig neu -im Stil einer Holzblockhütte- das erste Highlight im KASTELL. Im Inneren eine urige Kneipe, hat die LAWINE einen Außenimbiss und auf der historischen Terrasse ist die Errichtung einer(s) Sonnenterrasse/Biergartens geplant. In der weiteren Vergangenheit gab es bereits einmal eine solche Nutzung. Hier sollen später auch verschiedene Höhepunkte, wie Weihnachtsmarkt, Oktoberfest, Frühlingsfest u.ä. stattfinden. Die Fläche soll nach Möglichkeit in die öffentlichen Aktivitäten der Stadt eingebunden werden, bzw. wir stellen sie dafür zur Verfügung.

Restaurant "Schieferhütte"

Das Restaurant "Schieferhütte" im 1. OG ist ebenfalls 2010 wieder in Betrieb gegangen. Hier finden auch in dieser Saison wieder unterschiedliche Veranstaltungen, wie Discothek, Live-Musik oder Empfänge statt.

Mehrzweck-Saal "Alter Club

Der große Mehrzweck-Saal wird das Herzstück der kulturellen Aktivitäten im "KASTELL am Fichtelberg" bilden. Keiner der bisherigen Betreiber hat in der Vergangenheit Maßnahmen im Bereich Lärm- und Brandschutz getätigt. Dies führte mehrfach auch zu Problemen mit Anwohnern und der Stadtverwaltung. Um dies in Zukunft zu vermeiden, hat die KASTELL Verwaltung GmbH zunächst eine Immissionsschutzprognose und -gutachten in Auftrag gegeben. Hier werden die Anforderungen an den vorbeugenden Lärm- und Brandschutz durch Sachverständige und Prüfer definiert. Dann werden die hier definierten Anforderungen auch in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde durch die KASTELL Verwaltung GmbH im Rahmen der Um- und Ausbaumaßnahmen umgesetzt, um in Zukunft o.g. Probleme zu vermeiden. Dann werden im Saal eine Vielzahl von Veranstaltungen stattfinden können, vom Konzert, über Theaterveranstaltungen, Kabarett, Lesungen, Kongresse, Galas u.v.a.m.. Hier kommen den Betreibern vor allem die seit Langem in Berlin bestehenden Kontakte zur TV-, Theater- und Künstlerszene zugute. Dabei werden sich die Angebote an alle Altersgruppen richten. Dies wird dazu führen, dass mehr Touristen nach Oberwiesenthal kommen (vor allem auch außerhalb der Wintersaison). Hier gibt es bereits Vorabsprachen mit Reiseunternehmen aus Berlin und anderen Regionen, die mehrtägige Pakete im Zusammenhang mit den Angeboten im KASTELL am Fichtelberg anbieten werden. Dies wiederum wird auch vielen anderen Gewerbetreibenden in Oberwiesenthal zugute kommen.

Ausbau zur Beherbergungsstätte

Nach der Saison 2010/2011 soll schrittweise der Ausbau der oberen Geschosse des "KASTELL am Fichtelberg" zu einem Beherbergungsbetrieb begonnen werden. Es steht heute noch nicht endgültig fest, wieviel Zimmer und welcher Standard angeboten werden soll. Die entsprechenden Planungen werden im Verlaufe der nächsten Monate weitergeführt und abgeschlossen. Das historische Standesamtszimmer wird von uns dabei erhalten und die KASTELL Verwaltung GmbH bietet der Stadt Oberwiesenthal heute schon an, dann dort wieder Trauungszeremonien durchzuführen.

Zusammenfassung

Die KASTELL Verwaltung GmbH wird in den nächsten Jahren erhebliche Investitionen in die Immobilie tätigen. Es kann nicht alles, was in vielen Jahren versäumt wurde in wenigen Tagen umgesetzt werden. Wir haben aber den Willen die geplanten Maßnahmen schnell umzusetzen. Dies wird im Zusammenhang mit den eben beschriebenen Aktivitäten auch der Stadt und ihren Einwohnern bzw. Gewerbetreibenden zugute kommen. Sollte es dabei, z.B. im Rahmen der Baumassnahmen, auch einmal lauter werden, bitten wir jetzt schon um Ihr Verständnis, manchmal lässt sich auch dies leider nicht ganz verhindern. Wenn Sie Ideen haben oder Sie etwas stört, sprechen Sie uns einfach an. Wir nehmen Hinweise, Ratschläge und Kritiken ernst und auch gern an. Wir laden Sie heute schon ein unser Gast zu sein.